Não basta cumprir uma lista de certidões: é preciso entender cada propósito. Por isso a CBRdoc organiza os documentos com clareza e padronização, colaborando com a integração entre departamentos, escritórios, instituições e órgãos.

Reduzir idas e vindas, evitar refações e preservar o que temos de mais valioso: o tempo e os resultados.

Mais que documentos, entregamos soluções para avançar mesmo em meio aos prazos apertados, às demandas urgentes, e ao ajustes de última hora.

Por isso, nossa estrutura é voltada para entregar eficiência, garantindo a conformidade necessária.

Organizando os bastidores para garantir o espetáculo

Por trás de cada imóvel que troca de titular, cada crédito que é liberado, cada licenciamento aprovado ou empreendimento registrado, existe um conjunto de documentos que precisa estar não apenas presente — mas correto, completo e coerente com a finalidade a que se destina.

Essa etapa exige mais do que coleta: exige critério. É aqui que atuamos.

Os kits da CBRdoc são estruturados com base na lógica de cada operação — e não apenas em uma lista de exigências.
Entendemos o que será analisado, por quem, em que ordem, sob quais critérios.
Por isso, nossa entrega não é uma pasta com documentos: é um material organizado para ser usado, aprovado e arquivado sem retrabalho.

Nossos kits fazem mais do que simplificar o processo. Eles acompanham sua complexidade com organização e previsibilidade. Cada documento é validado, com prazo em dia, estrutura correta e dentro dos parâmetros exigidos por lei ou por norma técnica.

Para cada tipo de operação, uma entrega funcional:

📁 Kit Compra de Imóvel (PF)
Compilado técnico com foco na segurança da transação. Certidões civis, fiscais e judiciais organizadas por proponente, protestos atualizados, ônus e dados cartorários do imóvel. Pronto para instruir dossiês de compra, escritura ou conferência jurídica prévia.

📁 Kit Financiamento
Voltado a processos de crédito imobiliário, reúne toda a documentação requerida por bancos, agentes financeiros ou cooperativas — em conformidade com políticas de risco, análise cadastral e compliance.

📁 Kit Terreno (Básico e Avançado)
Organização documental voltada à verificação fundiária, ambiental e tributária. Utilizado para análise técnica de viabilidade, formalização de aquisição, regularização ou instrução de processos de licenciamento.

📁 Kit CRA e CRI
Entrega documental para estruturação de operações lastreadas. Contempla certidões negativas, garantias reais, matrícula vintenária, Livro 3, registros ambientais e fiscais, tudo compatível com exigências de securitizadoras e análise jurídica especializada.

📁 Kit Arrendamento
Apoia a formalização de contratos agrícolas com segurança técnica. Inclui certidões do imóvel, do arrendador, do arrendatário, dados fiscais e ambientais, com foco em regularidade para financiamento ou operações de longo prazo.

📁 Kit Crédito Agrícola (Básico e Avançado)
Documentação preparada para linhas de crédito agrícola. Penhor de safra, ITR, CCIR, CAR, ônus reais, certidões negativas e judiciais reunidas conforme a demanda de instituições financeiras e cooperativas de crédito.

📁 Kit Incorporação
Documentos exigidos para o registro do memorial de incorporação junto ao cartório. Inclui ônus reais, certidões de IPTU, CNDs estaduais, federais e municipais, certidões negativas da empresa e do imóvel, organizadas com base no tipo e no porte do empreendimento.

📁 Kit Energia
Material técnico para projetos de geração distribuída ou empreendimentos energéticos. Junta documentação fundiária, ambiental, fiscal e judicial — ajustada à realidade do setor e às exigências de órgãos licenciadores.

📁 Kit Ambiental
Voltado à conformidade ambiental e regularização de imóveis. Contempla CAR, CCIR, ITR, embargos, débitos ambientais e IBAMA, organizados para instrução de processos administrativos, defesas técnicas ou análise prévia.

📁 Kit Indústria
Estrutura documental para licenciamento, implantação ou expansão de empreendimentos industriais. Inclui registros societários, CNDs, certidões ambientais, processos judiciais e protestos, preparados conforme a finalidade do pedido.

📁 Kit Fiscal
Para instrução de processos de auditoria, due diligence ou análise de crédito. Reúne certidões negativas (ou positivas com efeitos), judiciais, fiscais e cartorárias com foco em regularidade institucional e transparência jurídica.

Feito para quem precisa de suporte, sem sobrecarga

A CBRdoc atende quem já tem muitas decisões a tomar e pouco tempo para lidar com a parte documental.
Nosso papel é simplificar o processo, sem simplificar o conteúdo. Cuidamos da estrutura, da lógica, dos prazos e da conformidade.

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